Destaques em Venda

83174
R$ 7.500.000,00
Cobertura

Higienópolis São Paulo

642
4
4
6
O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar: Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Rouparia espaçosa (walk in); 2 escadas internas de acesso ao 19º andar. 19º andar: Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; 2 Dependências e banheiro; 1 escada interna de acesso ao 20º andar; Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: Home-cinema; Brinquedoteca; SPA, com vestiários e saunas; Churrasqueira / espaço gourmet; Salão de jogos; Discoteca. Mezanino: 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); Lavabo; Varanda de 45m². EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro; Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra Poliesportiva Infantil; Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo; Box no subsolo; Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

Destaques em Locação

83060
R$ 127.999,00
Galpão

Distrito Industrial Alfredo Relo Itatiba

4245.3
Brokers SP Imóveis - Galpão em Itatiba / SP Área industrial: 4.245,30 m² Área escritórios: 1.326,73 m² - Pé-direito livre 12 m. - Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. - Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m². - Pátio de manobras para carretas de grande porte. - Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. - Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. - Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. - Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. - Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. - Predisposição para balança rodoviária eletrônica. - Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica. - Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. - Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. - Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. - Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. - Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento. - O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.
Galpão logístico ou industrial? Quais são as diferenças?
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Um edifício logístico é destinado ao armazenamento e à distribuição de produtos para comercialização. Já o industrial, como o próprio nome diz, é relativo à produção.
Comprar ou alugar um galpão: qual o mais vantajoso?
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Em determinados momentos da trajetória de uma empresa, é preciso expandir as operações ou mudá-las para um local mais estratégico e sob medida para as necessidades do negócio, como um galpão.
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Prefeitura define 74 vias como prioritárias para recapeamento. Entre elas estão a 23 de Maio, marginais Tietê e Pinheiros e avenida Ipiranga; investimento até o ano de 2024 deve chegar a R$ 1 bilhão.
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