Galpão Água Branca São Paulo, Código 42367

Fora da zona de rodízio - ZPI - Funcionamento 24 hs. Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda). 10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Terreno - 3.797 m² Área Construída - 3.999,15 m² Piso Térreo - 2.400 m² Pé direito - de 9,00 mts Capacidade de carga do piso - 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer) -4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas. -Escritórios - 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*) -Mezanino superior (*) - 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves. -Área de apoio - 350 m² -Vagas de estacionamento - 30 -Guarita Blindada. -WC acessível -Cabine Primária de 500KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V - trifásico. -Gerador Stemac / MWM com capacidade de 150KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros). -Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme. -Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split). -Cozinha Industrial instalada pronta para operação.

Brokers SP Imóveis - Galpão na Lapa. Le Park Espaço Empresarial - Lapa Condomínio de Módulos de Galpões/Escritórios IMÓVEL: - Pé direito livre de 6,5m; - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: 25 vagas internas.   EMPREENDIMENTO: - Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Testada de 90m; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); - O Imóvel possui AVCB J4. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

Brokers SP Imóveis - Galpão na Lapa. Le Park Espaço Empresarial - Lapa Condomínio de Módulos de Galpões/Escritórios IMÓVEL: - Pé direito livre de 6,5m; - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: 25 vagas internas.   EMPREENDIMENTO: - Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Testada de 90m; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); - O Imóvel possui AVCB J4. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.